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修建工程一些常用价钱参考和常用数据(珍藏版)‘斗球体育官网’
发布时间:2021-09-03浏览次数:
本文摘要:修建工程清包工价钱:模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41元/立,钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2砌筑:55-70元/立。

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修建工程清包工价钱:模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41元/立,钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2砌筑:55-70元/立。抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包罗脚手架搭拆)面砖粘贴18/m2.室内地面砖(600*600)15元/平米,踢脚线:3元/米,室内墙砖:25元/平米(包罗倒角)楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,蹲台隔绝:120-300元/蹭位。

明白乳胶漆:6元/平米。外墙砖:43元/平米,外墙干挂蘑菇石:50元/平米。屋面挂瓦:13元/平米。

水暖:9元/平米(修建面积)电气照明部门:6元/平米。木匠:18-24元/平米(粘灰面),木匠35-50元/m2,架子工5.5元/m2 ,房地产修建成本(按修建平方米算)1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、抹灰工程:25~40元/平方米;6、外墙工程(包罗保温):50~100元/平方米(以一般涂料为尺度,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);9、门窗工程(不含进户门):每平方米修建面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高等很大关系,高等的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如接纳高等铝合金门窗,则可能到达300元/平方米;10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次崎岖关系很大,档次越高,造价越高);11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的几多及楼层的几多有很大关系,一般工程约为100元/平方米;13、人工费:130~200元/平方米;14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;17、暂时设施(生活区、办公区、堆栈、门路、现场其它暂时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;18、检测、试验、手续、交通、外交等用度:10~30元/平方米;19、承包商治理费、资料、劳保、利润等种种用度(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;20、上交国家种种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高等的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高等小区可达3500元以上。以上没有包罗部门国有企业开发造成的糜烂成本。

精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次崎岖,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高等装修(拎包入住)。21、设计费(含前期设计观点期间用度):15~100元/平方米;22、监理费:3~30元/平方米;23、广告、筹谋、销售署理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;24、土地费:一般二线都会市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,焦点区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线都会甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线都会、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线都会一般为100~500元/平方米,各地尺度都纷歧样。结论:基本建设费是牢固的,纵然是不收土地款的动迁房,以国家最低尺度承建,造价也难以少于1000元/平方米。

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实际上,多层普通商品房,建安成本约莫在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本约莫在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部门 的税费、广告筹谋销售环节的用度、装修用度等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这 主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业糜烂成底细对要低一些。

岂论何种原因,同品质的小区成本上下也不会凌驾100~200元/平方米。常见的基础知识12墙一个平方需要64块尺度砖 18墙一个平方需要96块尺度砖 24墙一个平方需要128块尺度砖 37墙一个平方需为192块尺度砖 49墙一个平方需为256块尺度砖 盘算公式: 单元立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6) 单元立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墙一个平方需要80多块尺度砖 一 个土建工程师应掌握的数据(转) 一、普通住宅修建混凝土用量和用钢量: 1、多层砌体住宅: 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层旅店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗(不包罗单元门、防盗门)面积占修建面积0.20—0.24 2、模版面积占修建面积2.2左右 3、室外抹灰面积占修建面积0.4左右 4、室内抹灰面积占修建面积3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮明白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右(分墙厚) 6 、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方洁净砂需1.3方普通砂 一点差别看法: 1、一般多层砌体住宅: 钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2. 2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占修建面积0.5--0.7。3、一般多层砌体住宅,模版面积占修建面积1.3--2.2,凭据现浇板几多、柱密度变化很大。

4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000--3000块。5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3。6、工程石子重量1800KG/m3。) 0.617是圆10钢筋每米重量。

钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617 其 实记着建设工程常用的钢筋重量也很简朴φ6=0.222 Kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kg Φ14=1.21kg Φ16=1.58kg Φ18=2.0kg Φ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg............ Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数 Φ6=0.222Kg Φ8=0.395Kg Φ10=0.617Kg Φ12=0.888Kg Φ14=1.21Kg Φ16=1.58Kg Φ18=2Kg Φ20=2.47Kg Φ22=3Kg Φ25=3.86Kg 我有履历盘算公式,你自己盘算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书,用起来也很利便的。钢材理论重量盘算简式 质料名称 理论重量W(kg/m) 扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽×厚 方钢 W=0.00785×边长2 圆钢、线材、钢丝 W=0.00617×直径2 钢管 W=0.02466×壁厚(外径--壁厚) 等边角钢 W=0.00785×边厚(2边宽--边厚) 不等边角钢 W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚) 工字钢 W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)] 槽钢 W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)] 备注 1、角钢、工字钢和槽钢的准确盘算公式很繁,表列简式用于盘算近似值。

2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。

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4、各长度单元均为毫米 一、普通住宅修建混凝土用量和用钢量: 1、多层砌体住宅: 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层旅店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗(不包罗单元门、防盗门)面积占修建面积0.20—0.24 2、模版面积占修建面积2.2左右 3、室外抹灰面积占修建面积0.4左右 4、室内抹灰面积占修建面积3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮明白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右(分墙厚) 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方洁净砂需1.3方普通砂 装修的一些盘算公式1、地面砖用量:(注一般差别房型损耗率差别约莫1-5%) 每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率) 例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为: 100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约即是401块 地砖总价=地砖数×地砖单价2、顶棚用量: 顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽) 例如以净尺寸面积盘算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米,屏蔽 长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下: 顶棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)约即是11.76每平方米3、包门用量: 包门质料用量=门外框长×门外框宽 例如(如图)用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其质料用量如下: 包门质料用量=2.7×1.5=4.05平方米4、壁纸用量: 壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积 例如(如图)墙面以净尺寸面积盘算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8平方米,窗面积为3.6平方米,则用量如下: 壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6约即是36.6平方米 以上是部门用料量的盘算,依逐个将各部门装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总质料用度。5、地板用量:(实木) 纵向用量=房间长度/地砖长度 横向用量=房间宽度/地砖宽度 如遇除不尽,要用进位法,不行四舍五入,但纵向则不到半块算半块,凌驾半块算一块。

地板总价=总用量×单价 地板损耗=地板面积-住房面积 地板损耗率=地板损耗/住房面积 注:一般地板损耗率不大于5%6、贴墙质料用量 贴墙质料的花色品种确定后,可凭据居室面积巨细合理地盘算用料尺寸,思量到施工时可能的损耗,可比实际用量多买5%左右。盘算贴墙质料的方法有两种: 1.以公式盘算,即将房间的面积乘以2.5,其积就是贴墙用料数。

如20平方米房间用料为20×2.5=50m。另有一个较为准确的公式: S=(L/M + 1)(H + h) + C/M 其中:S--所需贴墙质料的长度(米) L--扣去窗、门等后四壁的总长度(米) M--贴墙质料的宽度(米),加1作为拼接花纹的余量; H--所需贴墙质料的高度(米) h--贴墙质料上两个相同图案的距离(米) C--窗、门等上下所需贴墙的面积(平方米) 2.实地丈量,这种方法更为准确,先相识所需选用贴墙质料的宽度,依此宽度丈量房间墙壁(除去门、窗等部门)的周长,在周长中有几个贴墙质料的宽度,即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度,以此乘以幅数,即为门、窗以外部门墙壁所需贴墙质料的长度(米)。

最后仍以此法丈量窗下墙壁、不规则的角落等地方需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案,拚接时无需特别对位的贴墙质料。

7、涂料用量估算法 先容一种简朴的盘算方法:房间面积(平方米)除以4,需要粉刷的墙壁高度(分米)除以4,两者的得数相加即是所需要涂料的公斤数。例如,一个房间面积为20平方米,墙壁高度为16分米(除12分米的墙裙),那么,就是(20÷4)+(16÷4)=9,即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍.《更多精彩文章请关注头条号:帕克白羊》。


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